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      商票支付的工程款土地增值稅清算中可以扣除么?
     發(fā)布時(shí)間:2019/11/26    來源:   閱讀次數(shù):1464
     

      作者牽頭清算的某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)向主管稅局提交了土地增值稅清算報(bào)告,主管稅局在清算審核中提出該項(xiàng)目部分工程款以商票(商業(yè)匯票)方式支付,上述商票雖已由開發(fā)商承兌,但為遠(yuǎn)期商票,截至清算審核時(shí)開發(fā)商仍未以現(xiàn)金(含銀行存款)方式兌付,應(yīng)付票據(jù)和應(yīng)付工程款雖名義不同,實(shí)質(zhì)都是開發(fā)商欠施工企業(yè)錢,此部分工程款應(yīng)認(rèn)定為未實(shí)際支付,不得在清算中予以扣除。

      注:關(guān)于土地增值稅清算中實(shí)際發(fā)生與實(shí)際支付的爭(zhēng)議與區(qū)別,本文不作探討。

      本文要論述的兩個(gè)問題:商票支付算不算支付?商票債務(wù)和工程債務(wù)是否實(shí)質(zhì)一致?

      一、商票支付算不算支付?

      商票作為法定票據(jù)的一種,是公認(rèn)的支付方式之一,因此商票支付是支付方式之一,商票支付應(yīng)認(rèn)為是已支付。

      主要相關(guān)法律條款摘選如下:

      1、《中華人民共和國(guó)票據(jù)法》(主席令第22號(hào))

      第二條 適用范圍

      在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的票據(jù)活動(dòng),適用本法。本法所稱票據(jù),是指匯票、本票和支票。

      第四條票據(jù)行為、票據(jù)權(quán)利與票據(jù)責(zé)任

      票據(jù)出票人制作票據(jù),應(yīng)當(dāng)按照法定條件在票據(jù)上簽章,并按照所記載的事項(xiàng)承擔(dān)票據(jù)責(zé)任。持票人行使票據(jù)權(quán)利,應(yīng)當(dāng)按照法定程序在票據(jù)上簽章,并出示票據(jù)。其他票據(jù)債務(wù)人在票據(jù)上簽章的,按照票據(jù)所記載的事項(xiàng)承擔(dān)票據(jù)責(zé)任。本法所稱票據(jù)權(quán)利,是指持票人向票據(jù)債務(wù)人請(qǐng)求支付票據(jù)金額的權(quán)利,包括付款請(qǐng)求權(quán)和追索權(quán)。本法所稱票據(jù)責(zé)任,是指票據(jù)債務(wù)人向持票人支付票據(jù)金額的義務(wù)。

      第十九條 匯票的定義和種類

      匯票是出票人簽發(fā)的,委托付款人在見票時(shí)或者在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。匯票分為銀行匯票和商業(yè)匯票。

      2、《支付結(jié)算辦法》(銀發(fā)[1997]393號(hào)

      第三條本辦法所稱支付結(jié)算是指單位、個(gè)人在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中使用票據(jù)、信用卡和匯兌、托收承付、委托收款等結(jié)算方式進(jìn)行貨幣給付及其資金清算的行為。

      第二十一條本辦法所稱票據(jù),是指銀行匯票、商業(yè)匯票、銀行本票和支票。

      二、商票債務(wù)和工程債務(wù)是否實(shí)質(zhì)一致?

      主管稅局認(rèn)為應(yīng)付票據(jù)和應(yīng)付工程款雖名義不同,實(shí)質(zhì)都是開發(fā)商欠施工企業(yè)錢,這個(gè)觀點(diǎn)有一定的迷惑性,從債權(quán)人/債務(wù)人的角度來看,不管是應(yīng)付票據(jù)還是應(yīng)付工程款,債權(quán)人/債務(wù)人都是施工企業(yè)/開發(fā)商,從這點(diǎn)來看,應(yīng)付票據(jù)還是應(yīng)付工程款都是開發(fā)商欠施工企業(yè)的錢。但應(yīng)付票據(jù)和應(yīng)付工程款是兩個(gè)完全不同的法律關(guān)系,兩者存在諸多區(qū)別與差異(注:下面作者一個(gè)非法律從業(yè)者又要班門弄斧了):

      應(yīng)付票據(jù)是票據(jù)之債,而應(yīng)付工程款是合同之債。票據(jù)債務(wù)因票據(jù)的簽發(fā)和交付而發(fā)生,并依票據(jù)而存在,是無因債務(wù),雖然《票據(jù)法》第十條規(guī)定:“票據(jù)的簽發(fā)、取得和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則,具有真實(shí)的交易關(guān)系和債權(quán)債務(wù)關(guān)系”,但此處的“真實(shí)的交易關(guān)系和債權(quán)債務(wù)關(guān)系”(如應(yīng)付工程款的建設(shè)施工合同及其債權(quán)債務(wù))系票據(jù)原因,票據(jù)一經(jīng)簽發(fā)或轉(zhuǎn)讓,票據(jù)原因的法律關(guān)系與票據(jù)債務(wù)的法律關(guān)系就相分離。應(yīng)付票據(jù)與應(yīng)付工程款的另外一個(gè)明顯區(qū)別是當(dāng)開發(fā)商以商票的方式支付工程款后,在沒有特別約定的情況下,開發(fā)商已經(jīng)完成了工程款的支付,施工企業(yè)與開發(fā)商間變成了票據(jù)關(guān)系。若商票到期無法兌付,施工企業(yè)只能追究開發(fā)商票據(jù)無法兌付的責(zé)任,而不能依據(jù)建設(shè)施工合同向開發(fā)商索要工程款,也就喪失了優(yōu)先受償權(quán)。因此,應(yīng)付票據(jù)與應(yīng)付工程款是兩個(gè)獨(dú)立而不同的債。

      注:票據(jù)之債與合同之債關(guān)于轉(zhuǎn)讓、善意取得、抗辯、連帶責(zé)任等其他區(qū)別,本文不予贅述。

      作者觀點(diǎn):商票支付也是支付,票據(jù)債務(wù)應(yīng)明顯區(qū)別于建設(shè)施工合同之債。

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