離婚后共有房屋給一方，再賣(mài)個(gè)稅要增加
夫妻離婚后，共同擁有的一套房屋歸屬于其中一方，這時(shí)候再把房子賣(mài)了，個(gè)人所得稅應(yīng)該如何計(jì)算？ 市地稅局表示，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》，個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅。 打個(gè)比方，如果夫妻兩人共同擁有一套房產(chǎn)，買(mǎi)成50萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)時(shí)的合理費(fèi)用是2萬(wàn)元。離婚后，女方得到了房子，又賣(mài)給別人，價(jià)格是80萬(wàn)元。這時(shí)，“相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值”是買(mǎi)價(jià)的一半即25萬(wàn)元，“合理費(fèi)用”也是一半即1萬(wàn)元。扣除這兩項(xiàng)，應(yīng)繳的個(gè)人所得稅是20%*（80-25-1）=10.8萬(wàn)元。而如果沒(méi)有離婚，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)同樣賣(mài)了80萬(wàn)元，只需要繳納5.6萬(wàn)元的個(gè)稅，比離婚后一方單獨(dú)出售，個(gè)稅少了近一半。 意外所得在居住地納稅
如果你的戶籍在湖北，但是常年在重慶生活、工作，這時(shí)你獲得了一筆達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)的意外收入，是應(yīng)該到湖北納稅，還是就在重慶申報(bào)繳納個(gè)人所得稅呢？ 市地稅局表示，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈個(gè)人所得稅自行納稅申報(bào)辦法（試行）〉的通知》規(guī)定，除文件規(guī)定的情形外，納稅人應(yīng)當(dāng)向取得所得所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。也就是說(shuō)，如果你獲得了一筆意外收入達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)，支付這筆收入的單位又沒(méi)有幫你代為繳納個(gè)人所得稅，那么你在哪里獲得的這筆收入，就應(yīng)該向哪里的地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納個(gè)人所得稅。因此，盡管你是湖北的戶籍，但是在重慶獲得的意外所得，就應(yīng)該向重慶的地稅部門(mén)申報(bào)。
工傷等社保補(bǔ)助免征個(gè)人所得稅
市地稅局還表示，在推動(dòng)個(gè)人所得稅申報(bào)的同時(shí)，符合條件的社保支付的一次性補(bǔ)助金，可以免征個(gè)人所得稅。 按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于工傷職工取得的工傷保險(xiǎn)待遇有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》的規(guī)定：對(duì)工傷職工及其近親屬按照《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定取得的工傷保險(xiǎn)待遇，免征個(gè)人所得稅。 工傷保險(xiǎn)待遇包括工傷職工按照《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定取得的一次性傷殘補(bǔ)助金、傷殘津貼、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金、工傷醫(yī)療待遇、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、外地就醫(yī)交通食宿費(fèi)用、工傷康復(fù)費(fèi)用、輔助器具費(fèi)用、生活護(hù)理費(fèi)等。也包括職工因工死亡，其近親屬按照《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定取得的喪葬補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補(bǔ)助金等。
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