2019年6月18日，上海鐵蛋建筑公司與鋼蛋地產公司簽訂工程施工總承包合同，負責某CBD中心A區和B區兩棟商業大廈的主體施工(同一個工程分為兩個標段)，含稅合同價款為1.09億元，其中A區商業樓的含稅造價4360萬元，B區商業樓的含稅造價6540萬元，該工程適用一般計稅方法。承包合同中關于付款條件約定如下：該工程A區先開工半年后，B區再開工，兩棟商業大廈分別施工至“正負零”以上后，鋼蛋地產公司支付計量金額的80%。該工程實際開工日期為2019年7月1日，2019年12月20日A區已經達到“正負零”以上標準，鋼蛋地產公司對A區商業大廈進行階段工程計量，計量金額1308萬元;2019年12月21日B區正式施工，2020年1月至3月因不可抗力因素暫停施工，2020年7月1日B區達到“正負零“以上標準，鋼蛋地產公司對B區商業大廈進行了基礎階段工程計量，計量金額1962萬元;2020年7月10日，鋼蛋地產公司向上海鐵蛋建筑公司支付了進度款2616萬元。正負零，指的是主體工程的一個基準面，在主體工程基準面下工程完成，該進行主體地上工程施工的時候，也就是主體工程達到“正負零”。
驗工計價環節、收款環節的會計處理如下：
(1)2019年12月，A區商業樓完成“正負零”，工程計價：
借：合同資產——CBD中心A區 13080000
貸：合同結算——價款結算 12000000
應交稅費——待轉銷項稅額 1080000
(2)2020年7月，B區商業樓完成“正負零”，工程計價：
借：應收賬款——工程進度款(CBD中心) 32700000
應交稅費——待轉銷項稅額 1080000
貸：合同資產——CBD中心A區 13080000
合同結算——價款結算 18000000
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額) 2700000
(3)2020年7月，收取CBD中心A、B區商業樓進度款：
借：銀行存款 26160000
貸：應收賬款——工程進度款(CBD中心) 26160000
