問題：納稅人喬先生在某大型商場(chǎng)出租多間商鋪，與商戶合同約定按每月營(yíng)業(yè)額的一定比例作為租金，但對(duì)于不能確定具體金額的合同是否需要繳納印花稅及如何計(jì)算的問題卻一知半解。于是，喬先生拔通了12366-2進(jìn)行咨詢。
咨詢?nèi)藛T解釋：
商鋪出租簽訂的合同是財(cái)產(chǎn)租賃合同，屬于《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》稅目稅率表列舉的征稅范圍，應(yīng)繳納印花稅。
此外，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定》(國(guó)稅地字[1988]25號(hào))相關(guān)規(guī)定，有些合同在簽訂時(shí)無法確定計(jì)稅金額，在簽訂時(shí)先按定額五元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
因此，喬先生需要繳納印花稅。但由于他與商戶簽訂租賃合同時(shí)未標(biāo)明具體金額，可先按定額五元貼花，以后按次結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)算印花稅，補(bǔ)繳不足稅額。
為此，稅務(wù)部門提醒廣大納稅人：
印花稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是應(yīng)稅憑證書立或者領(lǐng)受時(shí)，即在合同的簽訂時(shí)、書據(jù)的立據(jù)時(shí)、賬簿的啟用時(shí)和證照的領(lǐng)受時(shí)貼花，納稅人應(yīng)及時(shí)申報(bào)繳納印花稅，避免逾期繳納稅款而造成的處罰。 |
