國機(jī)房資[2016]4號 2016-5-6
中央國家機(jī)關(guān)各部門、各單位住房公積金管理機(jī)構(gòu)：
為貫徹落實(shí)好黨中央、國務(wù)院關(guān)于推動簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革向縱深發(fā)展的決策部署，向廣大繳存職工提供更加優(yōu)質(zhì)高效便捷的住房公積金服務(wù)，按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于簡化優(yōu)化公共服務(wù)流程方便基層群眾辦事創(chuàng)業(yè)的通知》(國辦發(fā)〔2015〕86號)和《國管局簡化優(yōu)化公共服務(wù)流程方便基層群眾辦事工作方案》要求，現(xiàn)就簡化中央國家機(jī)關(guān)住房公積金個人貸款(以下簡稱個人貸款)手續(xù)、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、簡化申請材料
簡化后的申請材料主要包括：借款申請人的身份證明和購房證明材料(見附件1)。中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(以下簡稱資金中心)能夠通過征信等相關(guān)渠道獲取信息，或者售房單位能夠統(tǒng)一出具證明材料的，借款申請人不再提供相應(yīng)證明材料；申請時能夠現(xiàn)場簽署的材料，借款申請人不需提前準(zhǔn)備。
二、提高辦理效率
(一)準(zhǔn)備申請材料。借款申請人可登陸資金中心門戶網(wǎng)站(http://www.zzz.gov.cn)，進(jìn)入“下載中心-住房公積金貸款資料下載”欄目，根據(jù)材料清單下載并準(zhǔn)備申請材料。
(二)提交申請材料。購買存量房屋(即二手房)的，實(shí)行直客式貸款辦理模式。借款申請人及配偶和房屋出賣人到直客式銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)(見附件2)提交申請材料，符合受理?xiàng)l件的，銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)予以受理并現(xiàn)場反饋初審結(jié)果。
購買其他住房的，借款申請人及配偶可選擇直客式貸款辦理模式，也可委托在資金中心備案的代理機(jī)構(gòu)提交申請材料。
(三)個人貸款審批。經(jīng)辦銀行受理個人貸款申請后，10個工作日內(nèi)將審核結(jié)果通知借款申請人(不含借款申請人補(bǔ)充申請材料的時間)。
(四)辦理擔(dān)保手續(xù)。準(zhǔn)予貸款的，借款申請人根據(jù)申請貸款時選擇的擔(dān)保方式到有關(guān)部門辦理擔(dān)保手續(xù)。
(五)個人貸款發(fā)放。擔(dān)保落實(shí)后，借款申請人及配偶和共有產(chǎn)權(quán)人到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)當(dāng)面簽署《借款合同》及相關(guān)材料，銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)于面簽后4個工作日發(fā)放個人貸款。
三、推進(jìn)網(wǎng)上服務(wù)
(一)自助測算可貸金額。為合理規(guī)劃購房資金，繳存職工申請個人貸款前，可登陸資金中心門戶網(wǎng)站，進(jìn)入首頁“個人貸款查詢”欄目，使用貸款額度試算器測算可貸金額。
(二)微信預(yù)約辦理時間。為減少現(xiàn)場等候時間，借款申請人可關(guān)注資金中心微信公眾號：中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心，進(jìn)入“業(yè)務(wù)辦理-預(yù)約申請”欄目，預(yù)約提交申請材料時間。
(三)多渠道查詢業(yè)務(wù)進(jìn)度。為及時了解業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度，借款申請人可登陸資金中心門戶網(wǎng)站或微信公眾號，查詢個人貸款辦理進(jìn)度。開通短信服務(wù)的，資金中心將以短信形式告知借款申請人個人貸款辦理進(jìn)度。
本通知自2016年5月9日起執(zhí)行，此前文件與本通知不一致的，按照本通知執(zhí)行。
附件：
1.中央國家機(jī)關(guān)住房公積金個人貸款申請材料清單
2.中央國家機(jī)關(guān)住房公積金個人貸款直客式銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)
中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心 2016年5月6日
