2010-6-1
各市(地)地方稅務(wù)局、國家稅務(wù)局：
為了充分發(fā)揮稅收調(diào)控經(jīng)濟(jì)的職能作用，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅管理，現(xiàn)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)稅毛利率調(diào)整如下：
一、對我省經(jīng)濟(jì)適用住房、限價房和危改房項(xiàng)目，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率不低于3％。
二、對我省非經(jīng)濟(jì)適用住房、限價房和危改房開發(fā)項(xiàng)目，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率暫按以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
(一)開發(fā)項(xiàng)目位于哈爾濱市和郊區(qū)的，不低于18％。
(二)開發(fā)項(xiàng)目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的，不低于13％。
(三)開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，不低于8％。
三、請各地按《通知》要求，做好房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)企業(yè)所得稅征收管理工作，在實(shí)際工作中遇到問題，及時向省局反映。
四、本通知自2010年1月1日起執(zhí)行，《黑龍江省地方稅務(wù)局黑龍江省國家稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)(國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知)的通知》(黑地稅聯(lián)[2009]9號)同時廢止。
