各稅務師事務所：
根據國家稅務總局的有關文件精神，現對稅務師事務所參與房地產開發企業土地增值稅清算鑒證的有關問題通知如下。請遵照執行。
一、從事土地增值稅清算鑒證業務的稅務中介機構，必須是省級稅務機關審批成立，領取營業執照，具有省級稅務機關核發的執業證書并納入云南省注冊稅務師管理中心備案管理，年檢合格，執業注冊稅務師超過5人，年業務收入在100萬元以上的稅務師事務所。
二、為了保證土地增值稅清算鑒證質量，今后將對稅務師事務所參與土地增值稅清算鑒證的準入條件實施動態管理，省注冊稅務師管理中心將每年對稅務師事務所的執業情況及參與土地增值稅清算簽證的質量進行評估，根據評估情況，并結合年業務收入的動態變化、鑒證報告采用情況，合理修訂完善準入條件，適時調整并重新公布準入名單。對符合市場準入條件的予以補進，對執業評估不合格的予以淘汰，被淘汰的事務所五年內不得從事土地增值稅清算鑒證業務。
三、符合清算條件并取得A級以上(含A級)等級的稅務師事務所，可在全省行政區域內從事土地增值稅清算鑒證業務；其他稅務師事務所只能在其機構所在地的州、市轄區內從事清算鑒證業務。
四、從事土地增值稅清算鑒證業務的稅務師事務所，必須在開展土地增值稅清算鑒證業務之前，將工商營業執照副本、稅務登記證副本、執業證書、注冊稅務師資格證書、開發企業的清算鑒證協議(或合同)等文件原件及復印件提供給開展清算鑒證業務所在地的主管地方稅務機關查驗。經當地主管稅務機關查驗后，方可開展清算鑒證業務。
五、符合清算條件的稅務中介機構必須嚴格按照《國家稅務總局關于〈土地增值稅清算鑒證業務準則〉的通知》(國稅發[2007]132號)等文件規定進行土地增值稅清算鑒證。對清算項目進行鑒證所出具的簽證報告，應由2名以上(含2名)注冊稅務師在鑒證報告上簽字蓋章。對稅務中介機構在審核鑒證中違反法律法規或出具虛假涉稅文書，一經查實即取消其從事土地增值稅清算鑒證的資格，造成納稅人未繳或少繳稅款的，按照《注冊稅務師管理辦法》[國家稅務總局第14號令]的規定追究法律責任。
六、稅務師事務所要加強學習，熟練掌握土地增值稅清算鑒證業務，嚴格按照《稅收征管法》及土地增值稅的有關規定開展土地增值稅清算鑒證業務。在清算鑒證工作中，應遵守行業規章制度，始終堅持獨立、客觀、公正的原則，在獲取充分、完整、真實證據基礎上，根據審核鑒證的具體情況，出具真實、合法的鑒證報告并承擔相應的法律責任。要加強自我約束，不得以承諾“少繳稅、規避國家稅收”等錯誤方式誤導吸引客戶，擾亂土地增值稅清算鑒證業務市場。
七、本通知自發文之日起執行。原云南省注冊稅務師管理中心《關于稅務師事務所進行土地增值稅清算鑒證工作有關問題的通知》(云稅注發[2011]14號)同時廢止。(云稅注發[2011]14號)確定的38家稅務師事務所，如不在本通知公布的準入名單之中的，不得再從事土地增值稅的清算鑒證業務，不得再接新的清算鑒證業務，但在本通知下發之前已與房地產開發企業簽訂清算鑒證協議的項目(以合同簽訂日期為準)，且在通知下發之后30日內報當地主管稅務機關備案的，可繼續完成清算鑒證。
附件：云南省符合土地增值稅清算條件準予參與土地增值稅清算鑒證業務的稅務師事務所名單 1、云南天贏稅務師事務所有限公司
2、云南瑞鑫誠稅務師事務所有限責任公司
3、昆明群興稅務師事務所有限責任公司
4、文山安信稅務師事務所有限責任公司(2012年3月22日更名為云南安信稅務師事務所有限責任公司)
5、云南云瑞稅務師事務所有限公司
6、云南瑞光稅務師事務所有限公司
7、云南匯眾稅務師事務所有限公司
8、云南玉溪仁人稅務師事務所有限責任公司
9、昆明尚賢稅務師事務所有限公司
10、昆明鴻潤稅務師事務所有限公司
11、昆明云能稅務師事務所有限公司
12、昆明佳達信稅務師事務所有限公司
13、昆明中兌稅務師事務所有限責任公司
14、云南中旺稅務師事務所有限責任公司
15、昆明至仁稅務師事務所有限責任公司
16、昆明云邦稅務師事務所有限公司
17、云南亞太稅務師事務所有限公司
18、昆明慶盈稅務師事務所有限公司
19、昆明迅達利稅務師事務所有限公司
20、云南玉合稅務師事務所有限公司
21、云南智德稅務師事務所有限公司
22、云南曲靖英萊稅務師事務所有限公司
23、曲靖嘉禾稅務師事務所有限責任公司
24、昆明天潤稅務師事務所有限公司
25、云南永盛稅務師事務所有限公司
26、云南合正稅務師事務所有限公司
27、昆明瑞群稅務師事務所有限責任公司
28、昆明華信稅務師事務所有限責任公司
29、昆明易亨通稅務師事務所有限公司
30、昆明譽方稅務師事務所有限責任公司
31、云南曲靖中立信稅務師事務所有限公司
32、云南志信稅務師事務所有限公司
33、云南平云稅務師事務所有限公司
34、云南曲直稅務師事務所有限責任公司
35、云南玉溪方正合伙稅務師事務所
36、北京天職稅務師事務所有限公司云南分所
