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      財稅[2010]94號 關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知
     發(fā)布時間:2011/11/21    來源:   閱讀次數(shù):935
     
    財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知   財稅[2010]94號             2010-09-29 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局、住房城鄉(xiāng)建設廳(建委、房地局),西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū))國稅局,新疆生產(chǎn)建設兵團財務局、建設局:  經(jīng)國務院批準,現(xiàn)就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個人所得稅有關(guān)優(yōu)惠政策通知如下:  一、關(guān)于契稅政策 ?。ㄒ唬€人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅?! ≌魇諜C關(guān)應查詢納稅人契稅納稅記錄;無記錄或有記錄但有疑義的,根據(jù)納稅人的申請或授權(quán),由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄,并出具書面查詢結(jié)果。如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的,納稅人應向征收機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。誠信保證不實的,屬于虛假納稅申報,按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理?! 【唧w操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務、房地產(chǎn)主管部門共同制定?! 。ǘ﹤€人購買的普通住房,凡不符合上述規(guī)定的,不得享受上述優(yōu)惠政策?! 《㈥P(guān)于個人所得稅政策  對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅?! ”就ㄖ?010年10月1日起執(zhí)行?!敦斦繃叶悇湛偩株P(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》(財稅字[1999]210號)第一條有關(guān)契稅的規(guī)定、《財政部國家稅務總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)第一條、《財政部國家稅務總局建設部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》(財稅字[1999]278號)第三條同時廢止?! √卮送ㄖ?nbsp;       財政、稅務部門有關(guān)負責人就房地產(chǎn)市場稅收政策調(diào)整答問         樓市調(diào)控新政明確 房產(chǎn)稅將出臺并全國推廣         房產(chǎn)稅改革將在全國推開         官方稱有必要對個人所有住房恢復征收房產(chǎn)稅         技術(shù)問題并非主要障礙,房產(chǎn)稅開征大勢所趨         “回歸稅制本身”—房產(chǎn)稅改革未來猜想  

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