“昆明市房地產(chǎn)交易稅收評(píng)估征管系統(tǒng)”于2012年5月31日起在昆明市主城區(qū)三個(gè)房產(chǎn)交易中心全面上線試運(yùn)行，截止6月5號(hào)止，共評(píng)估房屋738套，開具完稅證1362張、發(fā)票577張，征收稅款17735188.03元，目前系統(tǒng)運(yùn)行正常。該系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了八大創(chuàng)新：一是采用數(shù)據(jù)集中方式建立全市范圍統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)房數(shù)據(jù)庫(kù)、統(tǒng)一的管理、運(yùn)維和權(quán)限平臺(tái)；二是與數(shù)據(jù)大集中系統(tǒng)緊密關(guān)聯(lián)和集成，充分利用現(xiàn)有信息，確保數(shù)據(jù)的一致性；三是根據(jù)采集的存量房信息和統(tǒng)一的稅收政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)由系統(tǒng)自動(dòng)產(chǎn)生評(píng)估價(jià)格，自動(dòng)計(jì)算相關(guān)稅款，盡量避免人為因素和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一致照成的稅款流失；四是采集了交易房產(chǎn)、交易對(duì)象、價(jià)格評(píng)估、稅款申報(bào)、征收和繳納、爭(zhēng)議處理、減免稅等業(yè)務(wù)信息，便于管理部門對(duì)存量房交易征收各環(huán)節(jié)的監(jiān)控以及實(shí)時(shí)查詢和統(tǒng)計(jì)；五是實(shí)現(xiàn)了按照交易房屋屬地自動(dòng)劃分稅款，由相關(guān)業(yè)務(wù)部門二次調(diào)整的功能，便于稅收收入的管理控制；六是實(shí)現(xiàn)了與銀行的實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)交換繳納信息，采用了多渠道的繳款方式；七是實(shí)現(xiàn)了按照征收信息自動(dòng)代開和打印不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，提高了發(fā)票代開的規(guī)范性；八是開發(fā)了房產(chǎn)信息交換平臺(tái)，首次引入二維條碼掃描、二代身份證閱讀識(shí)別等功能，提高數(shù)據(jù)采集效率和準(zhǔn)確性。
該系統(tǒng)的上線運(yùn)行解決了昆明市房地產(chǎn)交易稅收征管過(guò)程中存在的政策理解不統(tǒng)一，業(yè)務(wù)辦理、納稅服務(wù)流程不一致，價(jià)格核定自由裁量權(quán)大，信息化建設(shè)和應(yīng)用水平低等問(wèn)題，使昆明市房地產(chǎn)交易稅收征管水平邁上一個(gè)新臺(tái)階。
