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| 支付的質量賠償金怎樣進行稅務處理？ |
| 發布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數：453 |
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| 一家房地產公司，因交付的房屋存在質量問題，經協商，對業主進行經濟補償，也就是賠償。請問：該賠償金可以稅前扣除嗎？業主在收到賠償金的時候，應該出具什么樣手續？收據（附加協議）還是發票？也就是可以稅前扣除的有效憑據是什么？ （1）《中華人民共和國企業所得稅法》第八條企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。 《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第二十七條 企業所得稅法第八條所稱有關的支出，是指與取得收入直接相關的支出。 企業所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產經營活動常規，應當計入當期損益或者有關資產成本的必要和正常的支出。 第三十三條 企業所得稅法第八條所稱其他支出，是指除成本、費用、稅金、損失外，企業在生產經營活動中發生的與生產經營活動有關的、合理的支出。 根據上述規定，房地產公司因交付的房屋存在質量問題，對業主進行經濟補償，符合生產經營活動常規，屬于在生產經營活動中發生的與生產經營活動有關的、合理的支出，應當可以在稅前扣除。 （2）《中華人民共和國發票管理辦法》第二十條規定，銷售商品、提供服務以及從事其他經營的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。 對房地產公司因交付的房屋存在質量問題，業主按合同或協議的規定收到的補償金不屬于開具發票的范圍，因此不可開具發票。 《企業所得稅稅前扣除辦法》（國稅發[2000]84號）第三條納稅人申報的扣除要真實、合法。真實是指能提供證明有關支出確屬已經實際發生的適當憑據；合法是指符合國家稅收法規，其他法規與稅收法規不一致的，以稅收法規為準。因此，房地產公司因交付的房屋存在質量問題，對業主按合同或協議的規定支付的補償金，能夠提供證明有關支出確屬已經實際發生的適當憑據，如支付的經濟補償金的收據同時附有相關購房合同或協議，我們理解可在稅前扣除。 |
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