|
|
|
|
| 物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)是否可以分?jǐn)偟皆麓_認(rèn)收入 |
| 發(fā)布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：616 |
| |
| 問：物業(yè)公司根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議的規(guī)定，每年分兩次，在1月、7月收取業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)。09年1月份收取了09年1-6月的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)是否可以分?jǐn)偟皆麓_認(rèn)收入，分6個月申報(bào)繳納營業(yè)稅？ 答：根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》及《實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)并收訖營業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。收訖營業(yè)收入款項(xiàng)，是指納稅人應(yīng)稅行為發(fā)生過程中或者完成后收取的款項(xiàng)。取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天，為書面合同確定的付款日期的當(dāng)天；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應(yīng)稅行為完成的當(dāng)天。因此，物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)在09年1月份確認(rèn)收入，依法申報(bào)繳納營業(yè)稅。 |
|
|
|
|
|
