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| 房地產開發企業代收費用如何征稅？ |
| 發布時間：2011/11/22 來源： 閱讀次數：830 |
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| 問題：我公司為房地產開發企業，按規定需向每戶住戶收取3000元氣源費，我公司再全額交給大連市燃氣處，是否繳納流轉稅。若此氣源費由負責小區物業管理的物業公司收取，并由物業公司全額繳給燃氣處，物業公司是否繳納流轉稅？ 答復：對房屋開發企業銷售房屋時代有關部門收取的各種費用，無論其是什么項目，無論其財務上如何核算，均應全部作為銷售不動產的營業額， 嚴格按照稅法規定征收營業稅。 對物業管理的單位，以與物業管理有關的全部收入減去代業主支付的水、電、燃氣以及代承租者支付的水、電、燃氣、房屋租金的價款后的余額為營業額。 |
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