2013-11-6
儋州市地方稅務(wù)局：
《海南省儋州市地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)土地增值稅征收問題的請示》(儋州地稅發(fā)[2013]96號)收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將土地增值稅征收的問題答復(fù)如下：
《海南省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》(海南省地方稅務(wù)局公告2013年第2號)第一條第四款“納稅人成片受讓土地、分期分批進行開發(fā)后再分塊轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，預(yù)征率為5%”的規(guī)定，適用于納稅人經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)立項開發(fā)土地后再分塊轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形，其他轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)按規(guī)定直接計算征收土地增值稅。
因此，你局應(yīng)根據(jù)以上原則確定國投洋浦港有限公司半島置業(yè)分公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為的土地增值稅征收方式。
